Der hier angebotene Multi-Gewerbekomplex, befindet sich in bester gewerblicher Lage im Süden von Gronau. In unmittelbarer Nähe zu den überregionalen Zufahrtstraßen zu den Autobahnen A30, A31 sowie der niederländischen A1.

Das hier angebotene Objekt ist besonders interessant durch seine multifunktionale Anordnung sowie die dazugehörigen innenliegenden Kranbahnen zwischen 1,5 to bis 5 to Traglast und der Außenkranbahn mit einer Traglast bis zu 15 to.

Ein mitintrigierter Bürokomplex bietet Ihnen jegliche kaufmännische Gegebenheit.

Die positive überregionale Lage spiegelt sich wieder in den Entfernungen zu den internationalen Flug- und Seehäfen. Ebenfalls ist eine positive Anbindung an das Hauptschienennetz der Bundesbahn in unmittelbarer Nähe (Strecke Amsterdam - Berlin).

Lage der Stadt

Die Stadt liegt an der Autobahn A31 und A 30.

Aufgrund der Nähe zur niederländischen Großstadt Enschede (6 km) besteht ein direkter Anschluss an das Autobahnnetz der Benelux-Länder.

Die Stadt Gronau ist geprägt durch ihre Lage im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Niederlande, in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem niederländischen Städteband Twente mit der Großstadt Enschede und den Städten Hengelo, Oldenzaal, Borne und Almelo, inmitten des Wirtschafts- und Kulturraumes der EUREGIO (Euregio = europäische Region).

Der Grenzübergang Gronau - Glanerbrücke hat heute innerhalb Westfalens das größte Verkehrsaufkommen von jährlich ca. 10 Mio. Personen.

Verkehrswege

Zugverbindungen bestehen zwischen Gronau und Dortmund sowie nach Münster und nach Enschede. Über die Flughäfen Münster-Osnabrück, Amsterdam und Düsseldorf erfolgt die Anbindung an das internationale Flugnetz.

Vom Regionalflughafen Twente/Niederlande (ca. 10 km entfernt) besteht eine direkte Flugverbindung nach Amsterdam, vom internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (ca. 45 Autominuten entfernt) können Berlin, Dresden, Frankfurt, Leipzig, München, Stuttgart, London, Paris, Prag und Zürich täglich angeflogen werden.

Gronau ist gut an das internationale Verkehrsnetz angeschlossen. Die leistungsfähigen Ost-West- (A 30: Berlin-Amsterdam) und Nord-Süd-Autobahnen (A 31: Emden-Ruhrgebiet) sind schnell erreichbar. Ebenfalls direkt und schnell kommt man über die Straße in die Oberzentren Enschede/Niederlande (ca. 9 km) und Münster (ca. 55 km: B 54 sowie A1-Anschluss Münster-Nord).

Die Bahnstation ist Endpunkt der Eisenbahn-Strecke aus dem Ruhrgebiet (Dortmund). Die Schiene verbindet Gronau gut und regelmäßig mit Münster. Hier sowie in Enschede hat man Anschluss an das gesamte deutsche bzw. niederländische Intercity-Netz.

Über Enschede/Niederlande (Twente-Kanal) besteht Anschluss an das niederländische bzw. deutsche Wasserverkehrsnetz.