Kapitalanlage im Zentrum
Wohn-/Geschäftshaus
48599 Gronau
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Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in bester City-Lage (Fußgängerzone) der Stadt Gronau (48.000 EW). Im direkten Umfeld dieser Immobilie befinden sich diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt verfügt über 5 Gewerbe- und 11 Wohneinheiten.
Rahmendaten:
Gewerbeflächen: 1.023,50 m²
Wohnflächen: 538,27 m²
Jahresnettomiete: 147.610,68 € / Ist - Miete
Sollmiete: 152.386,08 €
davon Gewerbe: 117.984,84 €
davon Wohnraum: 29.625,84 €
Anmerkungen:
Die Differenz zwischen Soll- und Ist-Miete ergibt sich aus einer Wohnung mit Wohnrecht auf Lebenszeit. Das Nachbargebäude kann auch käuflich erworben werden.
 | Ihr Ansprechpartner: Bernhard Böcker Wohnimmobilien - Beratung, Finanzierung b.boecker@gng-immobilien.de Telefon (0 25 62) 71 81 - 40 |
Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Die hier angezeigte Rate entspricht nur einem ungefähren Richtwert und basiert auf Annahmen (u.a. Zins nom. 3,03 %). Bitte erfragen Sie Ihre persönliche Rate von Ihrem Finanzierungspartner oder nutzen Sie die hier gebotene Anfragemöglichkeit.
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