Logo Grünewald & Niessing

Immobilien - Finanzierungen - Gutachten

Ihr Partner fürs Münsterland

.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html.151.0.html

Unser Ziel ist die Verwirklichung Ihres Traumes!

Lassen Sie sich inspirieren!

Fordern Sie noch heute gratis unseren Referenzkatalog an!

>>> Referenzkatalog <<<

Immobilie - Landhaus in Vreden - Landhaus mit Seltenheitswert in idyllischer Lage.. - Exposé Exposé drucken

Landhaus mit Seltenheitswert in idyllischer Lage..







Landhaus

48691 Vreden

Objekt-Nr. 0-5534  

Quelle: baufi24.de
Kaufpreis 520.000
Grundstück 3.215
Wohnfläche 235
Baujahr 1913  
Zimmer 8  

… ist wohl das Richtige Highlight für dieses einzigartige Landhaus im Außenbereich von Vreden. Vom Ursprungsbaujahr 1913 bist heute, wurde durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, dieses stilvolle Haus mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² zu einer Wohlfühloase mit modernstem Wohnstandard und besten energetischen Werten.

Das ca. 3.215 m² große parkähnliche Grundstück, wird Sie nicht nur durch den alten Eichenbaumbestand begeistern, sondern auch durch die absolut ruhige Lage. Eine Garage, eine neuwertige Remise und weitere Abstellmöglichkeiten gehören natürlich auch zu diesem Anwesen.

Diese einmalige Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten: 1982 und 1998

Aufwendige Modernisierungsarbeiten:2010 und 2015

- teilweise neue Fenster (2015)

- neue Fußböden im gesamten EG (2015)

- neue Innentüren im gesamten Haus (2015)

- neue Heizung (2011)

- neues Badezimmer im DG (2015)

- zweite Terrasse (2010)

- neuer Kaminofen (2015)

- neue Remise (2011)

- neue Dacheindeckung am Wohnwagenunterstand (2015)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Diele, Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, G-WC, HWR

Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Badezimmer, Heizungsraum

Spitzboden: Abstellfläche / Hobbyraum

Sonstige Merkmale:

Bauweise: massiv

Fassade: Klinker

Beheizung: Ölheizung aus 2011 mit 8.000 Liter Öltank, Fußbodenheizung im gesamten EG

Fußböden: Fliesen, PVC, Laminat

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Dach: Satteldach

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 101,5 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 2011

Heizungsart: Zentralheizung


Büro Ahaus
Ihr Ansprechpartner:
Annette Demes-Dabeck
Immobilienberaterin
a.demes@gn-immobilien.de
Telefon (0 25 61) 98 17 - 25

Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr


Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 
Verbundpartner der
Volksbank Ochtrup e.G.