Ein richtig tolles, großes Haus mit viel Potential. Wenn Sie Platz benötigen, ja dann ist dieses Haus wie ein Sechser im Lotto. Für Freiberufler oder nur zu Wohnzwecken ein sehr geeignetes Objekt. Diese besondere Wohn- Atmosphäre, die man einfach nicht beschreiben kann wird auch Ihr Interesse wecken. Das außergewöhnliche Haus mit seinem ganzen Drum und Dran muss man einfach erleben. Die Menschen, die jetzt dort leben hatten immer Platz für 2 große PKW, ein großes Wohnmobil, ein Segelschiff und ein Segelflugzeug. Ein besonderes Highlight stellt die rückwärtige Grundstückszufahrt dar. Auf diesem Weg erreichen Sie ohne Umwege ein Dopppelcarport. Haben Sie so etwas schon einmal gesehen geschweige erlebt? In diesem Haus wurde an nichts gespart. Sie haben die Möglichkeit schon in Kürze der neue und stolzer Besitzer zu sein. Zögern Sie nicht lange und rufen uns einfach an. Wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne etwas genauer vor.

Besondere Merkmale:

• Echtglas Terrassenüberdachung

• Barriere freies Wohnen im EG möglich

• Stellplatz von Wohnmobil bis zum Segelflugzeug im Garten

• Teilkeller

• Kamin mit Warmluftnutzung

• XXL Doppelgarage

• Einliegerwohnung möglich

• Durchgang vom Haus in Garage

• Ausgebautes Dachstudio

• Doppelcarport im Garten

• Garten hat zusätzliche Grundstückszufahrt

• Aufwendige Elektro- Ausstattung

• Garten in Süd/West Ausrichtung

Objektbeschreibung:

Objekt: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport

Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²

Wohnfläche: ca. 220 m²

Baujahr: 1979

1994 folgende Sanierungen:

• Komplette Elektroanlage

• Heizungsanlage inkl. Heizkörper

• Alle Wasser u. Abwasserleitungen

• Bad und Gäste-WC im EG

• Elektrische Rollladen im EG

• Neugestaltung des Außenbereichs

2007/08 folgende Sanierungen

• neue Fenster im EG und OG

• Erneuerung des Heizkessels

• Zusätzliche Gaube im OG

• zusätzliche Dämmung im OG einschl. neuem Wandaufbau

• Neues Bad im OG

Raumaufteilung:

Keller: Flur, Heizungskeller, Vorratskeller gr. Kellerraum

Erdgeschoss: Eingangsdiele , Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Flur zur Garage

Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, gr. Wohnzimmer, Büro, Küche plus einen offenen Flur mit Wendeltreppe zum Spitzboden/Studio

Bauweise: massiv

Fassade: Klinker

Beheizung: Gas-Brennwerttherme

Warmwasser: über Heizung

Fußböden: Fliesen und Teppichböden

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Dach: Tondachziegel

Garage: Doppelgaragen und mind. 4 weitere Stellplätze

Carport: über separate Zufahrt auf Grundstück zu erreichen

Stellplätze: für Wohnmobil, Segelflugzeug und Boot