Genau wie in der Ãœberschrift ausgedrückt, so ist es hier tatsächlich. Sie wohnen in einem überschaubaren Ortsteil von Ahaus namens Ottenstein. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Die Nachbarhäuser liegen alle weit auseinander, die Straßen sind breit und es ist ein Katzensprung zu den Versorgungszentren. Das Haus besitzt einen ganz besonderen Charme und ist unübersehbar. Hier finden 2 Familien für kleines Geld ein schönes, neues zu Hause. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht lange und rufen uns an. Wir sind gerne für Sie da!

Besondere Merkmale:

• schöne, ruhige Lage

• ebenerdiges Wohnen

• Vollkeller

• als Haus mit ELW nutzbar

• 5 Schlafzimmer

• Garage und Schuppen

• Balkon

Objektbeschreibung:

Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grundstücksgröße: 745 m²

Wohnfläche:

Erdgeschoss: ca. 97 m²

Obergeschoss: ca. 90 m²

Baujahr: 1971

Raumaufteilungen:

Kellergeschoss:

• Heizungskeller und Öltankkeller, 2 Vorratskeller und ein Waschkeller

Erdgeschoss:

• Diele, großes Wohn-Esszimmer mit großer Schiebetür , Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC und 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:

• 3 Schlafzimmer

• 1 großes Wohnzimmer

• Badezimmer

• Küche

Bauweise: Massivbauweise

Fassade: Klinker

Beheizung: Gaszentralheizung aus ca.1992

Warmwasser: über Heizungsanlage

Fußböden: Fliesen und Teppich

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Lage:

Entfernungen

• zum Zentrum von Ottenstein ca. 0,5 km

• zu Ärzten und Nahversorgungen ca. 0,3 km

• zu Grundschulen und Kindergärten ca.13 km

• zu weiterführenden Schulen ca.5 km

• zum Autobahnanschluss A 31 ca. 7 km

• zum Bahnhof ca. 5 km