Sie sind es wirklich leid, ständig nur in Ihrem Büro/Kanzlei/ Sozietät zu sein und fast nichts von Ihrer Familie zu haben. Auf diesem repräsentativen Anwesen können Sie beides wunderbar miteinander verbinden ohne das Berührungspunkte mit ihrem Privatleben entstehen. Optimaler können Sie es nicht haben. Die privaten Räume bieten ungewöhnliche Highlights. Sicherlich eines der schönsten Besonderheiten ist der frei Blick in eine Parklandschaft, direkt aus Ihrem Bett. Besichtigen Sie zusammen mit uns diese Immobilie und überzeugen sich selber.

Besondere Merkmale:

• Luxus Wintergarten mit Kamin

• Sauna/ Wellnessbereich

• Doppelgarage

• abgeschl. Gästebereich

• Energiesparhaus

Objekt: Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Lage: Stadtlohn (Außenbereich)

Grundstücksgröße: 4500 m² Eigentumsgrundstück

Wohn/Nutzfläche: ca. 532 m²

Baujahr: Neubau in 2001 (Niedrigenergiebauweise)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großzügiger Garderobenbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Kamin, Wohnküche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Wellnessbereich und Sauna, Elternschlafzimmer mit 2 separaten Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Werkstatt, Abstellraum geflieste Doppelgarage.

Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und ca. 75 m² ausgebautes Studio, welches optimal als Büro genutzt werden kann.

Bauweise: massiv mit Ytong Stein, hochwärmedämmendes Mauerwerk

Fassade: roter Klinker mit heller Fuge

Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) Fußbodenheizung im EG / Radiotoren im DG

Warmwasser: über Heizung

Fußböden: Fliesen, Echtholzparkett

Fenster: exklusive Kunststofffenster

Dach: Satteldachkonstruktion mit engobierten Tondachziegeln

Garage: geflieste Doppelgarage mit großem Sektionaltor und Werkstatt