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Immobilien - Finanzierungen - Gutachten

Ihr Partner fürs Münsterland

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Unser Ziel ist die Verwirklichung Ihres Traumes!

Lassen Sie sich inspirieren!

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Unsere Erfahrung – Ihr Gewinn

Um den Vertrieb der eigenen Projekte an einen Profi zu vergeben, ist ein stabile Vertrauensbasis von Nöten. Nur eine langfristig erfolgreiche Zusammenarbeit kann dieses Vertrauen schaffen. Wir werden Sie mit Leistung überzeugen.

Das Know-How und vor allem die Erfahrung und Marktkenntnis aus mehr als 35 Jahren Immobilienvertrieb sind die gesicherten Voraussetzungen dafür, dass wir Sie und Ihr Projekt zügig und erfolgreich ans Ziel bringen.

Wir wollen durch unser professionelles Marketing Ihre Vertriebswege beschleunigen, und Ihnen beweisen, dass Ihr Projekt in den besten Händen liegt.

Denn in der Umsetzung der letzten Immobilie steckt Ihr Gewinn! Wir werden Ihn realisieren.

Wir bieten alles aus einer Hand:

Markt- und Standortanalysen

Wir wissen was gefragt ist, da wir ständig in Kontakt zum Kunden stehen. Hunderte von täglichen Kontakten geben einem ein klares Bild davon, wovon ein Kunde seine Kaufentscheidung abhängig macht.
Vor dem Erwerb eines Flächen- oder Wohnungsbestandes gilt es also den örtlichen Markt, die Infrastruktur sowie die Raumordnungsplanung genau zu prüfen.
Auch einen markgerechten und durchsetzbaren Preisansatz zu finden, ist ein wichtiger Baustein des Gesamtprojektes. Ob aus unseren Anzeigensammlungen, den jährlichen Grundstücksmarktberichten der Gutachterausschüsse oder aus Angeboten von Wettbewerbern – Unser Marktüberblick ist umfassend.

Bestandsanalyse

Wenn Sie die Aufteilung und den Abverkauf einer bestehenden Liegenschaft ins Auge fassen, übernehmen wir gerne für Sie die Analyse der Mieterstruktur und Gebäudesubstanz, schließlich sind wir zertifizierte Sachverständige nach europäischer Norm DIN EN ISO/IEC 17024. Selbstverständlich führen wir auf Wunsch auch die Gespräche mit den derzeitigen Mietern,  ermitteln die örtlichen Marktbedürfnisse und letztendlich das Renditepotenzial der Immobilie.

Grundstücksbeschaffung

Wir sind auch der richtige Ansprechpartner, wenn Sie noch auf der Suche nach den passenden Bauflächen sind. Wir wissen wo welche Grundstücke zu welchem Preis zu haben sind, und führen auf Wunsch auch gerne zielgerichtete Verhandlungen mit den Eigentümern.

Projektentwicklung

Dank unserer Erfahrung von mittlerweile mehr als 35 Jahren und der zahlreichen erfolgreich realisierten, auch großen Projekte sind wir im Bereich der Projektentwicklung ein oft und gern gefragter Partner in Sachen zielgerichteter Umsetzung und innovativer Entwicklung. Dafür sprechen in erster Linie die zufriedenen Endkunden, die erfolgreichen Bauträger und natürlich auch die Projekte an sich – schauen Sie doch mal auf unsere Referenzen.

Architekturvisualisierung & Professionelle Präsentation

Zur verkaufsfördernden Darstellung Ihrer Projekte arbeiten wir mit erfahrenen Grafikern und Architekten zusammen, die etwas davon verstehen, Ihr Projekt ins bestmögliche Licht zu setzen. Sei es nun die kundenfreundliche Aufbereitung der technischen Zeichnungen, die Erstellung fotorealistischer 3D-Visualisierungen oder ganzer Projektpräsentationen für z.B. Messevorführungen oder „Tag der offenen Tür“-Veranstaltungen.

Marketingprogramm

Wir bedienen eine außerordentliche große Vielzahl an Vertriebskanälen und verfolgen stets das Ziel des größtmöglichen Kundenrücklauf. Wir bedienen die marktbeherrschenden regionalen und überregionalen Printmedien, lokale, bundesweite und niederländische Immobilienportale (Immobilienscout, Immonet, Immowelt, Immopool, uvm.), Aushänge in stark frequentierten Lagen, zielgerichtete Flyeraktionen in strategischen günstigen Gebieten, Präsentationen auf bis zu 4 Messen pro Jahr, „Tag-der-offenen-Tür“-Veranstaltungen und weitere Maßnahmen, die alle nur dem einem Zweck dienen: Der Umsetzung Ihrer Projekte, bis zur letzten Einheit.
Alle diese Maßnahmen nützen natürlich nicht viel ohne eine wohlüberlegte Koordination, eine klare Zielgruppenorientierung, ständige Rücklaufkontrolle und feste Budgetplanung. Auch die lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen ist für eine ständige Optimierung des Marketings unerlässlich.

Pressearbeit & Eventorganisation

Um ihr Unternehmen und Ihre Projekte auch im redaktionellen Umfeld der lokalen und überregionalen Medien zu platzieren, sind gute Kontakte zu den Redaktionen erforderlich. Diese Kontakte nutzen wir auch rege. Ergänzend hierzu organisieren wir Baustellen-Events und andere unkonventionelle Vermarktungsmaßnahmen. Überzeugen Sie sich in unserem Pressearchiv.

Bauschild & Plakatwerbung

Die ansprechende und informative Gestaltung von Bauschildern und Großplakaten, sowie die letztendliche Koordination der Montage als auch der Kostenverteilung für alle beteiligten Unternehmen gehören zu unserem Leistungsumfang.

Kontakte

Eine Vielzahl aktueller und seröser Interessenten wird laufend durch uns über aktuelle Projekte informiert, natürlich vor dem offiziellen Vertriebsstart. So weiß unser Klientel die Exklusivität und Aktualität unserer Offerten sehr zu schätzen. Bei dieser Art der Vorabinformation sind oftmals schon nicht unbeträchtliche Anteile der vertriebenen Projekte veräußert worden, bevor überhaupt eine einzige Anzeige geschaltet wurde.

Dokumentation aller Aktivitäten

Jegliche Aktivitäten, seien es nun Telefongespräche, Emails oder die ausführliche Besprechung mit Kunden werden lückenlos und digital erfasst. Durch diese genaue Protokollierung aller Vorgänge sind wir in der Lage, Ihnen regelmäßige Aktivitätenberichte zur Verfügung zu stellen.

Kundenbetreuung

Durch unsere ausführliche Kundenbetreuung und die individuelle Bedarfsanalyse führen wir die Kunden zielgerichtet zum Abschluss. So analysieren wir jede Absage sehr genau und können daher auch exakte Rückmeldung bezüglich der angeführten Absagegründe, der Kundenwünsche und Nachfragesituation geben.

Finanzierung

Die Sicherstellung der Finanzierung steht dabei an oberster Stelle. Wir prüfen für jeden Kunden die Möglichkeiten einer öffentlichen Förderung und optimieren die Finanzierungsaufstellung. Wir erstellen sämtliche beleihungsrelevanten Unterlagen, prüfen die Tragbarkeit der Belastung und betreuen den Kunden beim Finanzierungsgespräch in der Bank. So gibt es keine bösen Überraschungen und alle beteiligten haben Sicherheit.

Notartermin

Sei es die Kaufvertragsvorbereitung, die Besprechung des Vertrages mit den Kunden oder die Begleitung beim Notartermin. Diese Dinge sind für uns selbstverständlich und gehören zu unserem normalen Leistungsspektrum. Auch die organisatorische und finanzielle Abwicklung nach der Beurkundung regeln wir gern.

Letztendlich bleibt nur zu sagen:
Wir bieten Ihre Projekte nicht nur an,
wir verkaufen Sie auch!

 
Verbundpartner der
Volksbank Ochtrup e.G.